Jugendhaus: Neubau beim Treff 12
Der Treff 12 hat seine Lebensdauer erreicht. Der Gemeinderat hält jedoch an der Nutzung fest und investiert in die Heizung. Zudem möchte er, dass beim Treff 12 ein neues Jugendhaus entsteht.
«Die Liegenschaft hat in ihrem derzeitigen Zustand das Ende der Lebensdauer erreicht oder überschritten, was einen Rückbau oder eine grundsätzliche Sanierung erfordern würde.» Zu diesem Schluss kommt der Liegenschaftsverantwortliche der Gemeinde Dornach. Der Gemeinderat sei sich dessen beim Kauf der Liegenschaft im Jahr 2019 bewusst gewesen, ebenso, dass die Heizung jederzeit ausfallen könne. Im Moment ist von drei Heizkesseln nur noch einer in Betrieb und er läuft riskant auf Hochtouren, erfuhr die Öffentlichkeit an der Gemeinderatssitzung vom Montag.
Traktandiert war der Vorschlag, einen neuen Heizkessel in Betrieb zu nehmen. Da dies im Budget 2023 nicht enthalten ist, wurde ein Nachtragskredit von 25 300 Franken beantragt – und diskussionslos bewilligt. Vorgesehen war, auch bei den Elektroinstallationen (Beleuchtung) Investitionen zu tätigen. Dabei rechnet die Gemeinde mit Kosten von 75 000 Franken. Dieses Geschäft wurde auf eine der nächsten Sitzungen verschoben. Es brauche noch Abklärungen, begründete Gemeindepräsident Daniel Urech (FWD/Grüne). «Hält man an der Nutzung fest, ist es unerlässlich, die Räume in einem tauglichen und sicheren Zustand zu erhalten», war sich der Gemeinderat einig.
Er hat Anfang Dezember eine Grundsatzdebatte zum Treff 12 geführt. «Anlässlich der Beratung im nichtöffentlichen Teil der Gemeinderatssitzung vom 4. Dezember wurde als Stossrichtung festgehalten, die derzeitige Nutzung der Liegenschaft Treff 12 weiterzuführen und die dafür minimal notwendigen Investitionen zu tätigen», erklärte Urech.
Im Gespräch mit dem Wochenblatt gab er zu verstehen, dass kurz- und mittelfristig eine Sanierung der Gebäudehülle nicht zur Debatte stehe. Dabei räumte er ein, dass der Energieverbrauch hoch liege. Urech nannte keine Zahlen. Gemäss Recherchen dieser Zeitung liegen die jährlichen Energiekosten bei über 100 000 Franken. Durch die Vermietung verzeichnet die Gemeinde auch Einnahmen.
Planungsprozess für Schul- und Sportanlage startet 2024
Die längerfristige Zukunft der Liegenschaft des Treff 12 sei noch nicht definiert, betonte Urech. Derzeit werde sie rege genutzt, etwa als Restaurant, für eine Tagesbetreuung und für diverse Anlässe, unter anderem auch für die Gemeindeversammlungen. Damit halte man daran fest, die Sporthalle zu entlasten, indem man sie nicht zu intensiv als Mehrzweckraum nutze. Ob der Treff 12 längerfristig als Eventhalle erneuert werden soll, werde nicht jetzt entschieden. Aktuell stünden andere Projekte auf der Prioritätenliste weiter oben, nämlich die geplanten Erweiterungsbauten für Kindergarten und Schule sowie die Schaffung von Räumlichkeiten für Tagesstrukturen. Dazu läuft eine Machbarkeitsstudie. Im Jahr 2024 soll zudem der Planungsprozess für den Neubau der Sekundarschule und die Sporthallen gestartet werden.
Projekt für Jugendhaus ausgewählt
Weiter sieht die Exekutive ein neues Jugendhaus vor. Die jetzige Liegenschaft wird im Zusammenhang mit dem Bau der S-Bahn-Haltestelle Apfelsee abgerissen. Der Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom Montag zum künftigen Jugendhaus ein Projekt auserkoren, mit welchem er in die konkrete Planung gehen will.
Er folgte dem Vorschlag der Jury, welche im Wettbewerbsverfahren drei verschiedene Entwürfe beurteilte. Zwei von ihnen sahen Umbauten in der Liegenschaft Treff 12 vor. Das Siegerprojekt hingegen arbeitet mit einem Neubau an der Südseite des Treff 12. Bei der Bauweise setzt es auf Holz und auf grosse Flexibilität bei der Raumeinteilung. Für die Jugendlichen besteche das Projekt durch seine Dachterrasse, auf der man dann ein grosses Trampolin aufstellen könne, meinte Thomas Gschwind, Leiter Jugendarbeit Dornach.
Der Gemeinderat sprach sich einstimmig dafür aus, mit dem Entwurf des Neubaus in die Detailplanung zu gehen. Das Projekt soll im Verlauf des nächsten Jahres vor die Gemeindeversammlung kommen.
